1992〜2002年築, 専有面積76.06㎡〜96.06㎡の平均販売価格
埼玉県
51.8万円/㎡
前年比+10.3%
さいたま市南区
59.0万円/㎡
前年比+19.8%
武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 86.06㎡の場合
相場
4,668万円
54.2万円/㎡
1,870
3,735
5,601
7,466
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜5,601万円
43.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館
4,680万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 86.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,680万円 | 54.4万円 | 2階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,680万円 | 54.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 58.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/06 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,599万円 | 63.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 さいたま市南区別所七丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/07 | イトーピア武蔵浦和 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.91㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,390万円 | 50.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,780万円 | 58.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和グランデ さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 46.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ浦和根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,499万円 | 56.0万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅14分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/03 | カザベーラ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、さいたま市南区では19.8%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 7分
1999年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
武蔵浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 8分
1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造